Sitio na região de PIRACICABA - SP, bairro do TANQUINHO, contendo 9,60 alqueires + 2.900 M², sendo que tem de área plantada em cana 8,5 alqueires, arrendada para Usina Raizen 400 toneladas ano ate 2029, sitio com topografia plana com leves ondulações permitindo um aproveitamento de toda a área para agricultura ou pecuária com exceção ao entorna do ribeirão que corta o sitio e APP ( área de preservação permanente ) com tipo de solo terra vermelha e roxa, excelente para agricultura e pecuária, sua logística fica aproximadamente a 1,4 Km da zona urbana, 6 Km da região central da cidade de Piracicaba, sendo assim uma localização super privilegiada. Sitio com ága encanada, energia elétrica bifásica 110 / 220, Benfeitorias do sitio 2 casa antigas sendo que uma e muito boa, 01 rancho para maquinas e etç, logística estrada muito boa para deslocamento para cidade, distante 5,5 Km da UsinaRaizen S/P, OBS: esta sendo analizada a possibilidade do plano diretor do município incluir esta região para zona URBANA, podendo assim formar em loteamento em que poderá sera ser feito 400 lotes de 500 M² como exemplo, totalmente legalizado e registrados em Cartório, sem dividas etç.