Casa de esquina , super conservada em um local exclusivo do bairro. Ótimo bairro para clínicas e escritórios.- Terreno de 480m2, área construída de 205m2.- Ótima rede elétrica, de dados e de telefonia, interfone.- Janelas de alumínio branco, com grades de proteção reforçadas.- Portas de entrada reforçadas, anti-vandalismo.- Telhados, elétrica, hidráulica e esgoto novos.- Sistemas de segurança eletrônica: alarme, cerca eletrificada e câmeras.- PABX, ar condicionado, iluminação e sistemas de segurança ficarão no imóvel.- Dependências: recepção com banheiro para visitantes, sala de reuniões com ar condicionado, administração com armários embutidos, apoio, estoque com prateleiras, sala de vendas com armário embutido, 2 escritórios com banheiros privativos, armários e ar condicionado, banheiro para funcionários.- Garagem privativa na frente com 2 vagas e portão eletrônico.- Entrada independente de pedestres- Entrada independente de veículos com portão eletrônico para garagem ou outro destino de uso.- Edícula nos fundos para depósito (necessita reforma).- Ampla área externa.- Pronta para uso, necessitando apenas de pintura e pequenos reparos de acabamento